仲間重点地区

　浦添グスク周辺地区の中でも優先度の高い地区は仲間地区です。仲間地区は、浦添の中の浦添（ドゥームラ）とも称され、浦添グスクをクサティとして古くから今日まで本市行政・文化の中心地として発展してきました。また、先の沖縄戦で灰燼に帰した浦添の戦後復興のスタートの地でもありました。このように本市にとって大切な地区であるとの認識から、平成12年度より自治会を中心とする地区住民とともに、仲間重点地区まちづくりに関する勉強会や議論を丁寧に積み重ねてきました。そして、「仲間地区まちづくりの基本精神」や「仲間地区まちづくりの将来像」などを住民総意で構築してきました。このような経緯も踏まえて、条例に基づく重点地区の第1号を「仲間重点地区」として選定しました。

仲間重点地区の範囲

　仲間重点地区の範囲は、県道38号線、県道153号線、浦添大公園区域に囲まれた仲間2丁目を中心とする範囲で、面積は概ね19haです。

届出対象行為

仲間重点地区内で以下の行為を行う場合は事前協議書及び届出書の提出が必要となります。

建築物

行為	規模
建築物の新築、増築、改築又は移転	建築確認が必要なもの （都市計画区域内であるため全て）
外観を変更することとなる修繕 若しくは模様替又は色彩の変更	見付面積が10㎡を超えるもの

工作物

行為	項目	規模
工作物の新設、増築、改築若しくは移転、 外観を変更することとなる修繕 若しくは模様替又は色彩の変更	(1)擁壁、垣、さく、塀類	高さが2mを超えるもの
	(2)彫像、記念碑塔類	高さが13m（当該工作物が建築物と一体となって設置される場合にあっては、当該工作物の高さが5mかつ地盤面から当該工作物の上端までの高さが13m）を超えるもの又は築造面積
	(3)煙突、排気塔類
	(4)鉄筋コンクリート造の柱、金属製の柱類
	(5)電波塔、物見塔、装飾塔、広告塔類
	(6)高架水槽、冷却塔類
	(7)観覧車等の遊戯施設類
	(8)コンクリートプラント等の製造施設類
	(9)自動車の車庫に供する立体的な施設
	(10)石油、ガス、穀物、飼料等を貯蔵又は処理する施設
	(11)汚水、ごみ処理施設類
	(12)墓園類
	(13)電気供給若しくは有線電気通信のための電線路又は空中線（その支持物を含む。）類	高さが20m（電線路又は空中線の支持物が建築物と一体となって設置される場合にあっては、当該支持物の高さが15mかつ地盤面から当該支持物の上端までの高さが20m）を超えるもの又は築造面積

その他

開発行為や土地の形質の変更その他届出が必要な行為についてはガイドライン（8ページ）をご確認ください。

景観まちづくり仲間重点地区（ガイドライン）[PDF：13.8MB]

 

届出の流れ

　景観まちづくり仲間重点地区における建築物・工作物・開発等の行為に関しては、浦添市景観まちづくり条例に基づく事前協議書の提出及び届出書の提出が必要となります。また、建築確認申請、助成制度等と各種の必要な手続きがあるため、市の職員や専門の方との密な相談を行い、余裕を持った届出を行いましょう。

手続きの流れ

下記のフロー図の赤枠に沿って手続きを進めてください。

景観形成基準に適合しない場合は勧告、変更命令若しくは公表の対象となる場合があります。

提出期限

事前協議書の提出・・・・行為届出日の30日以上前

行為届出書の提出・・・・行為着手の30日以上前　

 

事前協議書の様式はこちら　→　浦添市景観計画区域内行為事前協議書[DOC：91.5KB]

行為届出書の様式はこちら　→　浦添市景観計画区域内行為届出書[DOC：94KB]

その他、各種申請書については　こちら（クリック）　をご確認ください。

 

 

景観形成基準（仲間重点地区）

仲間重点地区の景観形成基準についてはガイドラインのⅢ章（9～53ページ）をご確認ください。

景観まちづくり仲間重点地区（ガイドライン）[PDF：13.8MB]

 

■仲間重点地区の良好な景観形成のイメージ

仲間重点地区における助成金制度について

助成金制度については以下のページをご確認ください。

・浦添市景観まちづくり重点地区等助成金制度

その他

仲間地区における景観まちづくりの取組みについて

・市道仲間線道路美装化事業[PDF：598KB]

・沖縄らしい風景づくりに係る地域人材育成業務

仲間地区の史跡と拝所について

・仲間集落散策パンフレット　～水・緑が感じられる史跡と拝所めぐり～[PDF：2.1MB]