１　サウンディングの目的

浦添市公共施設等包括管理業務委託は、令和元年度から令和３年度、令和４年度から令和６年度の２期に渡り委託契約を行っています。これまでも各施設の管理品質、安全性の向上や施設所管課の業務負担の軽減を進めてきたところですが、一部の業務に関して内容や経費について見直しを検討しています。令和７年以降の契約について、さらなる民間のアイディアやノウハウを積極的に活用し、民間事業者から広く意見や提案を求め、対話を通じて業務及び経費の改善点や本業務の市場性などの把握、効果的な公募条件の設定をすることを目的に実施するものです。

２　期待される効果

実施主体となる民間事業者の意見を聴きとることで、より効果的な民間活力の導入の幅が広がるとともに、民間事業者のノウハウ・アイディアを活かした業務改善、経費見直し、効果的な公募条件の設定が可能となります。

３　対象者

サウンディングの対象者は、調査目的を達成する意思を持つ民間企業、ＮＰＯ法人等の法人、任意団体（以下「民間事業者等」という。）とし、個人は除くものとします。
※次期公募についてもJV（共同企業体）の参加も認める予定です。

４　実施方法

サウンディングは、次の手順で実施します。なお、詳細は別添の実施要項をご覧ください。
⑴　実施要項及び対象事業リストの公表
市は、実施要項を作成するとともに、解決すべき事項や民間事業者等から意見を求めたい事項等を明記したリストを作成し公表します。
⑵　参加申込
サウンディングへの参加を希望する民間事業者等は、申込期間中に必要な書類を市に提出します。
⑶　対話の実施
市は、サウンディングへの参加を申し込んだ民間事業者等と、対面による対話を実施します。なお、民間事業者等のアイディアやノウハウを保護するため、対話は個別に実施します。
※リモート会議を希望する場合は、会議環境等の調整を行ったうえで実施することといたします。
⑷　結果の公表
市は、サウンディングの実施結果について、市のホームページ等で公表します。なお、公表にあたっては、参加者名は公表せず、また民間事業者等の知的財産を保護する観点から、意見等の公表については、事前に参加者の確認・了承を得るものとします。
※基本的に公表するものとします。

５　実施後の手続き

サウンディングの実施後は、民間事業者等からの意見等を踏まえて、事業化の方針や公募条件を検討し、条件が整った段階で事業者募集を行います。
※現在は下記の工程を検討しています。
令和6年6月　公募
　　　　〃　８月下旬　選定業者決定
　　　　〃　９月から令和７年３月　業務準備期間
令和７年４月１日　業務開始

６　留意事項

⑴　サウンディングへの参加実績は、事業者公募における評価の対象となりません。
⑵　サウンディングへの参加に要する全ての費用は、参加民間事業者等の負担となります。
⑶　サウンディングの参加資格者は「浦添市物品、役務に関する競争入札参加資格審査及び
指名業者選定等に関する規程」の「競争入札の参加資格者」に準ずるものとします。

参照：浦添市物品、役務等に関する競争入札参加資格審査及び指名業者選定等に関する規程　抜粋↓
（競争入札の参加資格者）
第３条　市長は、次に掲げる業者を入札参加資格者とする。
(1)　地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の４の規定に該当しない者
(2)　暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第77号）第２条第２号に規定する暴力団をいう。以下この条において同じ。）及び暴力団員（同法第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下この条において同じ。）でない者
(3)　暴力団又は暴力団員と密接な関係を有しない者
(4)　その他市長が別に定める者

７　サウンディングにおいて予定する対話内容

公表予定
1 清掃、警備業務を包括業務委託することについて、市のメリット・デメリット
2 指定管理者の施設について、保守、修繕、点検業務等を包括委託する場合の市のメリッ・デメリット
3 市内事業者の受注機会の確保について
4 災害等緊急時の即応体制について
5 公募への参加意向
6 公募時に提示してほしい資料
7 事業開始までに必要な準備期間
8 その他、要望、意見、留意事項等

非公表予定
9 マネジメント経費について、包括委託する業務種類（警備、清掃）ごとの考え方
10 業務効率化、サービスの向上、コスト削減につながる考え方やアイディア等

８　本調査のスケジュール

　　内　容　　　　　　　　　　　日　程
実施要項の公表　　　　：　令和5年9月14日（木）
質問受付期間　　　　　：　令和5年9月14日（木）～令和5年9月29日（金）17時必着
質問に対する最終回答日：　令和5年10月5日（木）
アンケート回答及び参加　　
申込み期限　　　　　　：　令和5年10月13日（金）17時必着
サウンディング　　　　：　令和5年10月19日（木）～令和5年10月23日（月）
調査内容の調整　　　　：　令和5年10月下旬～11月上旬（予定）
調査結果の公表　　　　：　令和5年11月下旬（予定）
※台風、その他の事情により日程は変更となる可能性があります。変更する場合は
参加申込者全員へメール等でお知らせいたします。

公表資料

対象施設一覧PDF

対象業務一覧PDF

仕様書PDF

仕様書（上下水道庁舎）

※公表した仕様書に記載されている「別紙」等、その他の書類は今回の公表対象としません。

包括管理サウンディング実施要項

※９月15日追記：サウンディング様式集（様式1から3）を追加いたしました。

サウンディング様式集（様式1から3）

※調査の結果公表

浦添市公共施設等包括管理業務委託の募集に向けたサウンディング型市場調査結果公表